По данным аналитиков компании «КОРТРОС», с 2019 по 2024 гг. цены на основные типы парковочных мест (стандартные, расширенные и семейные) на подземных паркингах в строящихся жилых комплексах бизнес-класса в пределах старой Москвы выросли, в среднем, на 61%. В зависимости от проекта динамика цен на машиноместа за пять лет составила от 42% до 79%.

Эксперты ГК «КОРТРОС» объясняют разницу в ценообразовании следующими факторами: разная обеспеченность комплексов машиноместами и наличие городских парковок в ближайшем окружении.

«Инвестиционный потенциал парковочных мест во многом недооценен на фоне традиционных активов для вложений в недвижимости как квартиры или коммерческие помещения. Тем не менее, если их сравнить, то увеличение цен за аналогичный период времени будет примерно одинаковый. Более того, место на паркинге — это практически готовый арендный бизнес, который может начать приносить пассивный доход собственнику сразу после ввода проекта в эксплуатацию без дополнительных «костов» на ремонт или отделку как в случае с жильем или торговым помещением», — прокомментировала Светлана Сигарева, коммерческий директор по Московскому региону ГК «КОРТРОС».

В собственном московском портфеле девелопера на текущий момент машиноместа в открытой продаже в комплексах бизнес-класса есть в кварталах iLove и HEADLINER. На витрине проектов представлены все типы парковочных мест: 487 лотов в iLove и 403 — в HEADLINER.